Kassaim raha vs tagatisraha

Varaseim raha ja tagatisraha on kaks mõistet, mida tuleks erinevalt mõista. Varasem raha on asi, mis on pantimisele lähedal, kuid erineb sellest pisut. Varaseim raha makstakse usu eest. Seega pole see nii tugev kui lubadus. Teisisõnu võib öelda, et raha teenimine põhineb kindlusel, pant aga turvalisusel.

Raha teenimiseks on vaja andja ja laenusaaja vahelist täielikku mõistmist. Tagatisdeposiite nõuavad enamasti korterite ja kaubanduspoodide üürnikud. Selle eesmärk on kaitsta oma kortereid või äripindasid rentnike võimaliku petmise eest. Elamu üürileandjatele nõutavate tagatisrahade osas on näha palju vaidlusi ja kohtuvaidlusi.

Omavalitsused olid seega tulnud üürileandjate abistamiseks, lubades neil kinni pidada üürnike tagatisraha tagatisraha ka pärast ruumide vabastamist. Kohtuvaidluste korral on omavalitsused andnud üürnikele õiguse ka üürileandjatelt tagatisraha vastu huvi tunda.

Kõige varasemat raha antakse usult ja äritegevusega selles ei kavatseta, samas kui tagatisraha kogutakse ärilistel motiividel. See on üks peamisi erinevusi raha ja tagatisraha vahel. Tagatise hoiuste puhul on lootust, samas kui usaldusväärse raha puhul pole lootust. Laenuandja näitab vastuvõtjale usku vaid tõsise raha korral.

Poolel, kes teeb tagatisraha puhul ettemakse, ei ole õigust nõuda raha tagastamist, kuna teda seob leping. Kindluse aluseks oleva tõsise raha korral osapoolte vahel sellist lepingut ei ole.